Maison à vendre à Athus

430.000 €
location_on RUE DU COTEAU 5
Disponible
tag 87243143
bed 4 ch.
home 236 m²
0
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Description

IMMO DOYEN vous présente cette agréable maison 4 façades, implantée sur une parcelle de 6 ares 62 centiares. Avec une surface intérieure brute d’environ 236 m², dont près de 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec douche, double vasque et WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier ou espace de détente.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une vaste buanderie et plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques.
À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec une grande terrasse directement accessible de la maison, tandis que l’allée privative permet le stationnement de véhicule.
Soigneusement entretenue et habitable rapidement, cette maison offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.
PEB D – 268 kWh/m².an – consommation théorique totale : 40.146 kWh/an – certificat n° 20260727029334.
IMMO DOYEN
Frédéric Doyen : +352 661 33 00 44
Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55
contact@immodoyen.com
www.immodoyen.com
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications.

Détails

Type de bien

Maison

Chambres

4

Salles de bain

1

No. de pièces

14

Surface

236 m²

Garage

1

Conditions

Bon état

Type de chauffage

Fioul / Mazout

Chauffage principal

Radiateur

Performances énergétiques & Réglementations

PEB code unique

20260727029334

Consommation spécifique d'énergie primaire

Immo Doyen Icon

Consommation totale d'énergie primaire

40146 kWh/an

Revenu cadastral net (Actuelle)

837 €

Certificat : Conformité de l'installation électrique

Non

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