Description
IMMODOYEN.COM vous propose cette belle maison 3 façades, idéalement située au cœur de Steinsel, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement de choix à seulement 15 km de Kirchberg et 10 km du centre-ville de Luxembourg.
🔧 Rénovée avec soin
Entièrement rénovée en 2017 et 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Vous y trouverez :
3 chambres + 1 grande suite parentale au style contemporain
2 salles de bain modernes et fonctionnelles
Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Une cuisine équipée conviviale
Un garage pour 1 voiture
Une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le rangement
🌞 Confort & Économies
12 panneaux photovoltaïques (4 800 Wc – production annuelle estimée à 4 560 kWh)
Châssis triple vitrage sur toute la maison
Chauffage central au mazout, brûleur remplacé en 2016
Eau chaude via chaudière
🌿 Espace extérieur
Profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille, avec une nouvelle terrasse en bois de 23 m² équipée d’une banne solaire électrique.
Le tout sur un terrain de 2,35 ares, facile à entretenir.
📍 Commodités à portée de main
École primaire à 50 m, maternelle à 1 200 m
Commerces de proximité, crèche et arrêt de bus (lignes 10, 11, 26) à 50 m
Parc à 200 m
Gares de Heisdorf (1 200 m) et Walferdange (3 100 m) à proximité
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille !
👉 Plus d’infos sur www.immodoyen.com
Performance énergétique G: 295,8 kWh/m2.An
Isolation thermique F: 163,9 kWh/m2.an
Performance environnementale: 80,5 kg CO2/m2.an
🔧 Rénovée avec soin
Entièrement rénovée en 2017 et 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Vous y trouverez :
3 chambres + 1 grande suite parentale au style contemporain
2 salles de bain modernes et fonctionnelles
Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Une cuisine équipée conviviale
Un garage pour 1 voiture
Une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le rangement
🌞 Confort & Économies
12 panneaux photovoltaïques (4 800 Wc – production annuelle estimée à 4 560 kWh)
Châssis triple vitrage sur toute la maison
Chauffage central au mazout, brûleur remplacé en 2016
Eau chaude via chaudière
🌿 Espace extérieur
Profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille, avec une nouvelle terrasse en bois de 23 m² équipée d’une banne solaire électrique.
Le tout sur un terrain de 2,35 ares, facile à entretenir.
📍 Commodités à portée de main
École primaire à 50 m, maternelle à 1 200 m
Commerces de proximité, crèche et arrêt de bus (lignes 10, 11, 26) à 50 m
Parc à 200 m
Gares de Heisdorf (1 200 m) et Walferdange (3 100 m) à proximité
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👉 Plus d’infos sur www.immodoyen.com
Performance énergétique G: 295,8 kWh/m2.An
Isolation thermique F: 163,9 kWh/m2.an
Performance environnementale: 80,5 kg CO2/m2.an
