Maison à vendre à Aubange

990.000 €
location_on Rue de l'Ermittage, 38
Disponible
tag 85520296
bed 3 ch.
home 195 m²
0
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Description

Vivez chez vous comme à l'hôtel!
Découvrez cette magnifique villa de 195 m² située à Halanzy, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Avec 2 chambres totalement équipées, cette demeure haut de gamme à l'architecture contemporaine est dotée des dernières technologies pour un confort optimal. Profitez de ses grandes fenêtres coulissantes et de son vitrage triple pour une luminosité inégalée.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une domotique avancée, incluant un thermostat connecté et une ventilation à double flux.
Ces installations permettent de minimiser votre empreinte écologique sans compromis sur votre bien-être. De plus, un système d'alarme avec vidéo, une distribution du son dans toute la maison et un vidéophone s'ajoutent à toutes les commodités de cette propriété.

À l'extérieur, une magnifique terrasse avec un jardin clos idéalement orienté vous offre une vue dégagée et vous invite à la détente. Un sauna, une cabine infrarouge et un ascenseur complètent cette offre d'exception, faisant de cette villa un lieu de vie unique dans la commune d'Aubange, alliant luxe et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural.



PEB A+
Code PEB unique : 20250116516321
Consommation spécifique d'énergie primaire : 12 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 2871 kWh/an


Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com

IPI:517835

Détails

Type de bien

Maison

Chambres

3

Salles de bain

2

No. de pièces

16

Surface

195 m²

Jardin

Oui

Garage

1

Conditions

Excellent état

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Chauffage principal

Au sol

Performances énergétiques & Réglementations

PEB code unique

20250116516321

Consommation spécifique d'énergie primaire

Immo Doyen Icon

Consommation totale d'énergie primaire

2871 kWh/an

Certificat : Conformité de l'installation électrique

Oui

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Autres

Adoucisseur d'eau
Domotique
Fenêtres coulissantes
Panneaux photovoltaïques
Thermostat connecté
Triple vitrage
Ventilation double flux
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Ascenseur
Télédistribution
Alarme
Vidéophone
Sauna

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