Maison à vendre à Athus

599.000 €
location_on Avenue de Luxembourg, 45
Disponible
tag 85338132
bed 4 ch.
home 255 m²
0
Contactez-nous

Description

ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades sur un terrain de 6,64 ares, entièrement rénovée en 2022 qui offre un confort moderne et des finitions de qualité. La toiture est neuve ainsi que les châssis triple vitrage, garantissant une isolation optimale. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une cuisine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. toilettes à chaque étage. Le sous-sol carrelé comprend une salle de douche pratique ainsi qu'une salle de jeux pour enfants.
La maison est équipée de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au gaz et affiche un excellent PEB classé B. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et performance énergétique !
À l'extérieur, un espace est déjà prêt pour installer un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez également d’un espace couvert, idéal pour organiser des soirées conviviales entre amis. De plus, deux garages extérieurs, pouvant servir d'entrepôt ou de zone de stockage pour un entrepreneur, complètent ce bien.
PEB B
Code PEB unique : 20241016007473
Consommation spécifique d'énergie primaire : 154 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 44.612 kWh/an

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com

IPI:517835

Détails

Type de bien

Maison

Chambres

4

No. de pièces

14

Surface

255 m²

Jardin

Oui

Garage

2

Conditions

Excellent état

Type de chauffage

Gaz

Chauffage principal

Climatisation

Performances énergétiques & Réglementations

PEB code unique

20241016007473

Consommation spécifique d'énergie primaire

Immo Doyen Icon

Consommation totale d'énergie primaire

44612 kWh/an

Certificat : Conformité de l'installation électrique

Oui

Revenu cadastral net (Actuelle)

1142 €

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